Szkoła znajduje się przy ulicy Farnej, obok kościoła farnego pw. św. Stanisława Biskupa. Budynek wzniósł w 1897 roku Stanisław Cetnarski dla potrzeb Żeńskiego Seminarium Nauczycielskiego. Rodzina Cetnarskich była od XVII wieku mocno związana z miastem. Jan i Stanisław byli budowniczymi i wieloletnimi burmistrzami Łańcuta.
W 1939 roku władze miasta wystąpiły z prośbą do Kuratorium Oświaty we Lwowie o utworzenie Średniej Szkoły Zawodowej dla kupców i rzemieślników. Jednak wybuch II wojny światowej przerwał te starania. Wszystkie szkoły średnie i wyższe zostały zamknięte. Jednak w 1941 roku władze okupacyjne zezwoliły na ponowne założenie szkoły, lecz w innym budynku. Na ul. Farnej mieściło się wojsko niemieckie. Po wkroczeniu do miasta wojsk radzieckich przywrócono działalność szkół średnich.
Po wielu perturbacjach i przeprowadzkach, staraniem dyrektora szkoły, mgr. Stanisława Karakulskiego, Szkoła Handlowa wznowiła nauczanie. We wrześniu 2002 Zespół Szkół Handlowych zmienił nazwę na Zespół Szkół nr 3.